Aké typy bytov poznáme?

Pri hľadaní nového bývania často narazíme na rôzne označenia bytov.

Niektoré sú známe, ako „klasický dvojizbový či trojizbový byt, ale iné nám môžu znieť cudzo.

Možno ste už počuli slová ako bauring, loft alebo mezonet, ale nie ste si úplne istí, čo presne znamenajú.

V tomto článku si prejdeme tie najčastejšie typy bytov.

Bauring – klasika z čias socializmu

Ak ste vyrastali v paneláku, možno ste bývali práve v tzv. bauringu. Čo znamená slovo bauring? Bauring je názov stavebného panelového konštrukčného systému pochádzajúceho buď z Rakúska, alebo Nemecka. Bytové domy sa v bauringovom panelovom systéme realizovali     v rokoch 1972-1983. Ide o typizovaný byt z 70. rokov s charakteristickým umakartovým jadrom a premyslenou dispozíciou.

Loft – bývanie s industriálnym nádychom

Loftové byty sú snom pre tých, ktorí milujú otvorené priestory, vysoké stropy a veľké okná. Pôvodne išlo o prerobené továrne a sklady, dnes sa už stavajú aj nové projekty v štýle loftov. Priestor je často bez priečok a s výraznými industriálnymi prvkami.

Ateliér – byt, ktorý nie je úplne bytom

Ateliér vyzerá ako bežný byt, no z právneho hľadiska ide o nebytový priestor. To môže ovplyvniť napríklad vybavovanie hypotéky alebo prihlásenie trvalého pobytu. Často sa využíva ako kombinácia bývania a pracovného priestoru.

Garsónka – malý, ale šikovný priestor

Garsónka je typom bytu, ktorý má jednu hlavnú miestnosť, slúžiacu ako obývačka, spálňa aj kuchyňa v jednom a samostatnú kúpeľňu s WC.

Je obľúbená najmä ako štartovací byt, investičná nehnuteľnosť na prenájom alebo praktické riešenie pre ľudí, ktorí trávia väčšinu času mimo domova.

Mezonet- byt s pocitom bývania v dome

Mezonet je typ bytu, ktorý má viacero podlaží (zvyčajne dve) a tieto podlažia sú vnútorne prepojené schodiskom. V praxi ide o byt, ktorý sa rozprestiera na dvoch (alebo výnimočne viacerých) úrovniach v rámci jednej bytovej jednotky. Jeho výhodami sú:

-          oddelenie dennej a nočnej zóny – obývačka a kuchyňa bývajú dole, spálne hore;

-          väčší pocit priestoru – otvorené stropy, veľké okná, galérie;

-          pocit bývania v rodinnom dome, ale v rámci bytového domu;

-          čoraz častejšie sa tieto druhy bytov stavajú aj s vlastným menším pozemkom.